SNK_web-5.jpg

Společenství vlastníků jednotek

PROVOZNÍ A TECHNICKÉ SLUŽBY

Uzavření obchodních smluv s dodavateli na zajištění:

  • dodávek elektrické energie, plynu, tepla a TUV, studené vody a odvodu odpadních vod

  • odvozu pevného komunálního odpadu

  • provozu a údržby výtahů

  • úklidu společných prostor domu i chodníků patřících k nemovitosti

  • nepřetržité havarijní služby v oblasti voda, odpady, plyn, elektro práce

  • zpracování plánu revizí podle platných právních předpisů a zajištění provedení revizí a následné odsranění zjištěných závad

  • zajištění oprav a údržby společných částí domů podle požadavků společenství

  • zajištění cenových nabídek od různých dodavatelských firem podle požadavků společenství

  • kontrola termínu a kvality provedení oprav zajišťovaných správcem

  • vedení pasportu domu, bytů a nebytových prostor

  • evidence všech měřidel a zajištění jejich odečtů

  • zajištění veškerých právních kroků vedoucích ke vzniku společenství vlastníků jednotek jako právnické osoby

EKONIMICKÉ SLUŽBY

  • vedení účetnictví podle platných právních předpisů

  • vedení evidence nákladů vztahujících se k domu

  • kontrola věcné a formální správnosti účetních dokladů

  • zpracování roční účetní uzávěrky, zprávy o hospodaření společenství a daňového přiznání za společenství

  • vedení evidence členů společenství

  • vybírání předem určených finančních prostředků od členů společenství na náklady spojené se správou domu a vedení evidence plateb členů společenství

  • evidence údajů potřebných pro roční vyúčtování služeb

  • evidence předpisů a plateb záloh na služby pro jednotlivé vlastníky

  • evidence nákladů na teplo, TUV a služby

  • zpracování vyúčtování nákladů pro jednotlivé vlastníky za kalendářní rok

  • zajištění výplaty přeplatků a výběru nedoplatků

  • tisk upomínek jednotlivým dlužníkům a tisk seznamu neplatičů pro výbor společenstvÍ